Grundstücksfläche: 794,00 m²
Kaufpreis: 299.000 €
zum Objekt
Gute Lage für einen modernen Büropark in Düsseldorf
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Kontaktadresse
Lomberg Immobilien KG
Hansaallee 98
40547 Düsseldorf
ddorf@lomberg.de
Tel.: 0211 / 5 58 55-0
Fax: 0211 / 5 58 55-14
Objektangaben:
Objekt-Nr.
20003-5139
Objektart
Grundstück
Ort
Düsseldorf - Heerdt
Nutzungsart
Gewerbe
Grundstücksfläche
15281 m²
Kaufpreis
2.470.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Objektbeschreibung
Es wird ein Grundstück für ein hochwertiges Büroensemble in guter Lage von Düsseldorf angeboten.
Gesamtgröße: 15.281 m²
Das Grundstück ist voll erschlossen und liegt in einem reinen Gewerbegebiet.
Das Grundstück ist frei von Altlasten.
GRZ = 2,2
BGF = 33.618,20m²
NGF = Mietfläche ca. 26.895 m²
ges. Bauvolumen ca. 40 Mio. EUR (bei geschätzten 1.200,-EUR/m² , inkl. Grundstück)
Der Kaufpreis des Grundstücks ergibt einen Quadratmeterpreis von ca. EUR 162,-/m² !!!
Die Bilddarstellung ist ein Planungsvorschlag.
Ausstattung
Bebauung nach §34 BauGB.
Wertgutachten liegt vor.
Lage
Das Gewerbegrundstück befindet sich in Düsseldorf mit bester Anbindung an das Autobahnnetz.
Ebenfall bestehen gute Bus und Bahnverbindungen.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Lomberg Immobilien KG eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3.57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen WIB24-Maklern angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den WIB24-Makler Ihres Vertrauens. Die ausgewiesene Maklerprovision fällt für Sie natürlich nur bei dem WIB24-Makler an, mit dem Sie zum Abschluss eines Vertrages kommen.